本文内容摘自课程恒《社区自治中的楼组建设》
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壹
绿色楼组
01：楼组长带头的简单开始
这是一个老小区，一梯六户，老式公房。
这个楼组自治项目是以楼组长为核心，组建了一个绿化小组。
有好几位居民都挺喜欢种花的，所以以此为主题来打造特色楼组，来做楼组建设项目。
首先用社区自治项目的钱买了一些架子，做了一些简单的装饰。才一千块钱左右，不可能就一开始做得特别好，但大家也是在有限的资源里把它这个部分给布置起来了。
02：一次邂逅推动发展
这里有个小故事。
楼组长在活动过程中，有一次组织了几个阿姨在一起种花种草，一位年轻的妈妈正好看到，就好奇地去交流。然后这位年轻妈妈就说自己也很喜欢种花，家里也种了很多多肉植物，正好可以一起来参与下。就是这样一个简单的巧合，然后这位妈妈加入后，渐渐地成为这个团队的核心成员。后面几次活动，她还把自家的这个多肉植物拿出来和其他阿姨们一起分享，教大家一起种植养护，像指导老师一样。
03：最后，带来一些启示
我们的社区工作者一直在苦恼找不到社区里的核心志愿者，怎么办？
到哪里去找？
一定是通过我们的社区活动去找，当然也要有要有契机。
楼组活动是真的能够吸引到我们的社区居民来参加的。
像这个楼组布置的硬件可能没有那么好。但如果你去听他们背后的故事，会发现其实会有很多的居民参与，真实反映一些居民自治。
贰
睦邻楼组
01：一幅画让你看到不一样
楼道里装饰的这两幅图不是买装裱好的现成的，你仔细看会发现框挺好的，里面的纸又有点皱皱的。这不是我们买的话，全部都是社区居民自己提供的画。
这个楼栋的项目费用也非常少，虽然现在网上淘宝很多东西可以买，也很方便，可是买来挂上一点用处也没有，就是只是一时好看，而且居民不会珍惜的，他会觉得这是你们（居委会）买来挂在这里的，并不能促进自治。
有人问过我啊，公开放置的东西会不会有人拿走？
可以告诉大家，还真不会。东西都会标上是各家贡献来源，这些东西是我们居民自己提供的，还有人好意思拿走吗？对吧？我接触的项目里没有碰到过。有一种情况，比如说你在社区的公共花坛或者开辟了一个“一米菜园”公共菜地，种了一些花花草草、蔬菜瓜果，有可能会有被人摘走的风险。
02：发动居民是关键
怎么能够让居民珍惜这楼组建设的成果呢？
一定要发动楼内居民，我跟很多社区志愿者讲，做楼组建设尽量用我们居民自己的东西，让他们自己提供内容。
像这个画的例子，在有限的资源里面我们可以做的是花了一点钱买框，把它裱起来，装饰得更好看后放在楼道。这个效果就非常好。画的框下面就是有一个小标签，这里也是一个小亮点、小技巧，这个标签下面写上这幅画是由哪一户哪一位居民提供的，这样一写，大家就知道这是花了心思的，不是花几十块钱在淘宝买的东西，当大家看到这个东西是我们居民自己提供挂出来装饰楼道的时候，他会更加爱惜，也会激发更多人出来贡献。
很简单的一个道理，如果你有孩子，你孩子的画作挂在你们家的楼道里，是不是觉得特别开心和骄傲呢？有一点不干净的你都想去擦掉。
03：最后，我们得到启示
居民自治的好处之一就是让居民参与进来，居民对成果更加爱护，而不是觉得是居委会的事情或只是一个行政化的结果，居委社工买东西去装饰和居民自己出东西出力去做，是完全不一样的效果。
楼组建设的启示
1向居民收集东西，用于楼道布置；
2发动楼道里面的一些重要人物，进一步带动其他人。
叁
养生楼组
01：人员特征产生需求
这是一栋更加老的小区，画面上看起来也比较破旧。
楼组长跟我说，他们这栋楼里基本上都是老年人，其中生大病的还特别多，每年春节慰问的时候，这栋楼啊就是我们社区的慰问重点。大家都觉得健康这件事情非常重要。这位楼组长自身也是一个年纪较大的阿姨，倡议大家可以做一个养生主题的特色楼栋。
02：因地制宜从简做起
墙面因为年代久远，早已不白了，也不太干净，所以不适合直接在墙面上直接再做一些美化，贴点什么会看起来更繁杂。于是，他们就在一楼和二楼的楼梯间的准备了一块白板，简单地布置做了一个养生楼宣传栏。
有位楼组长会这里会在这写一些养生相关的东西，也会写天气预报，提醒大家注意天气变化。
他们刚刚弄的时候，其实画得并不是很好，也不复杂，就用粉笔画的，每一笔是楼内一位阿姨亲手画的。
他们也是就地取材、因地制宜，社区志愿者找了一些跟健康相关的宣传海报贴一贴，我觉得也挺好的，也适合健康养生的氛围。
从美观程度来说一定不如我们花大钱做的一些彩绘，但我想说的是，重要的不是外表，是内在。
03：实际需求比外观更重要
这栋楼的硬件其实挺简单的，但是我觉得这才是真正的自治。
1有服务，楼组长会带着组员去拜访楼内居民，会去主动关心生病的邻居；
2有参与，居民是真的参与起来、动起来，在很有限的资源里面尽可能做到最好。
楼组建设的成果重要的不是看外表，不是看装修得多好，而是注重它的内在，居民有没有做真正自我管理、自我服务。
肆
美食楼组
01：同样是从一位楼组长开始
楼组长就是本社区的一位达人，每年社区组织的美食类活动，这位楼组长都会是这个美食活动的核心人物，会召集一群居民来讲怎么一起参与。这个楼栋的建设也是以这位楼组长为核心，当时大家商量了后就把这栋楼叫做美食楼。
02：布置和活动软硬兼施
这里是一栋有电梯的高层，楼道电梯旁边有一面比较大的墙，我建议他们在网上买墙贴来进行装饰，装扮后氛围就出来了。
不能只是装修，还得让居民不断参与进来，那怎么做呢？
接下来居民买了一块软木板，定期放一些食谱啊，或是介绍美食相关的内容，把它打印出来钉在软木板上，让进进出出的居民能够看到。美食楼组的氛围就更加好了。
这个例子中有一个资源、优势，就是楼组长本身就是美食达人，一开始是以他的擅长为核心做的楼组主题。我们要去深入挖掘社区中的能人们。
伍
和谐楼组
最后一个例子，我们就简述一个小方面——居民公约。
这个公约的内容你仔细看就知道，绝对不是网上抄来的，它这个是居民真的讨论起来后的结果，比如有人看到有装修，提出装修完毕立即清除，不得堆废弃物，还包括文明养犬等。
一般你网上找的、抄的，可能不会正儿八经地把这样的内容写在公约里面，它写进去了，这是居民自己讨论出来的。内容不用非常深，就是要接地气，自己讨论的内容就非常符合他们楼的实际情况。比如我们的栋楼里没什么养猫养狗的人，也没有什么问题和影响，那这个也不一定要写，对吧？
陆
打造特色楼组成功的要素
△符合社区需求
△项目设计合理
△居民参与度高
△第三方定位准确
△“软硬”兼施
